管理運営事業協力者募集

施設建築物管理運営業務に関する事業協力者募集のお知らせ

施設建築物管理運営業務に関する事業協力者の募集

令和6年3月25日

三田駅前Cブロック地区市街地再開発組合

理事長　吉本　尚登

　三田市では、三田駅前再開発整備構想を定め、三田駅前地区の約５haをＡ～Ｄブロックに区分し、市街地再開発事業により順次整備を進めています。三田駅前Ｃブロック地区は、これまで事業完了した地区との都市機能の連携、補完するとともに、複合的な都市機能の立地誘導を図り、三田駅前再開発事業の集大成にふさわしい街づくりを進めています。

　現在、令和6年7月の施設建築物新築工事着工に向けて取り組んでおりますが、本事業で整備する施設建築物は、複合用途（共同住宅、商業業務、駐車場等）の多くの区分所有者が共同で管理運営を行う必要のある区分所有建物となります。今後、竣工後の供用開始に向けた準備を円滑かつ確実に進めていくため、3月25日より施設建築物管理運営業務に関する事業協力者の募集を開始します。

　応募希望者は、下記の要項配布先より募集要項を受領のうえ、4月10日までに参加意向表明書ほか必要書類をご提出ください。

1.事業概要

・所在地　三田市駅前町の一部

・区域面積　約1.9ha

・事業期間　令和9年10月竣工予定

・整備内容　【敷地１】　住宅、商業、公益施設、立体駐車場（自走式）、公共施設

　　　　　　　　　　　　　　（区画道路、ペデストリアンデッキ拡張工事）、ネットワークデッキ等

　　　　　【敷地２】自走式駐車場

　　　　　【敷地３】公益施設

2.スケジュール

・募集要項等配布・参加意向表明書提出期間

令和6年3月25日(月) ～ 4月10日(水)

・質問書の提出期限

令和6年4月10日(水)

・質疑回答

　　　　令和6年4月19日(金)

・提案書の提出期限

令和6年5月17日(金)

・優先交渉権者の選定結果通知

　　　　令和6年6月中旬予定

・事業協力者の決定

　　　　令和6年6月末予定

3.応募資格

以下のすべての要件に該当していること

・マンション管理業者登録をして3年以上が経過していること

・直近2期の財務状況が営業赤字でないこと

・帝国データバンクの企業情報評点が60点以上あること

・兵庫県内に本社、支社、営業所、事務所等の拠点を有すること

・近畿（関西）地方の2府4県において、市街地再開発事業の施設建築物であり、かつ延床面積が20,000㎡以上ある複合用途の区分所有建物について、その管理実績が1件以上あること（ただし、応募時点で契約期間が有効なものに限る）

・次の欠格事由に該当しないこと

　ア. 直近3年において、マンション管理の適正化の推進に関する法律第81条の規定に基づく営業停止処分を受けている企業

　イ. 三田市暴力団排除条例第2条に規定する暴力団、暴力団員及び暴力団員等若しくはこれらのものと関与が認められる企業

4.要項配布先

【選定委員会事務局】

・大阪市中央区瓦町4丁目8番4号　井門瓦町第２ビル　

・ (株)都市問題経営研究所（担当：村上、北村）

・電　話：06-6208-2030

・ e-mail：kitamura@uram.co.jp

※ 募集要項は電子メールにて配布します。